本文目录一览：
澳大利亚房价涨了一百年吗
1、自20世纪90年代以来，澳大利亚的房价一直呈现上涨趋势，尤其是在过去的十年中，房价上涨更是惊人。据澳大利亚房地产协会的数据显示，自2011年以来，悉尼的房价上涨了100%以上，墨尔本的房价上涨了90%以上。
2、根据国际清算银行的统计，在过去50多年里，澳大利亚房地产都是全球投资回报最佳的资产之一，平均价格上涨了60多倍，并且一直处于上涨周期，没有出现过连续三年的下跌。
3、澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。
4、根据过去的房价走势历史，悉尼的房价基本上是七到十年翻一番。从长久的趋势看，今后的房价也会遵循这一趋势走，但是从短期来看，房价都会波动地向上爬。
澳洲墨尔本房价为多少人民币一平
澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到5万人民币之间。
它是一套房屋多少钱，房屋类型主要分为公寓和别墅一样，两种类型，而价格方面保守估价折合人民币5万至6万一平米。而上海的房价平均下来差不多也要五六万左右。
折算到人民币，新房的话差不多现在将近5-6万人民币一平米左右吧。如果你挣人民币，要在澳洲买房，压力是不会小于在上海买房的。另外澳洲的公寓每年还有不低的管理费，并且随着楼房的折旧，管理费递增。
都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子。一般来说，墨尔本西区的地，300-400平的地，20-40万刀，折人民币100-200万。
比如墨尔本类似于北京清华大学的地段大约是人民币5万元-6万元人民币/平米。而我们清华大学1公里内的小区房价大约是人民币10万元-15万元/平米。澳大利亚的买房政策跟我们中国是不一样的。
澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。
2018年澳大利亚房价多少
澳大利亚悉尼的房价不是一个特定值。悉尼的房价由地区，地段，房屋类型等因素决定。举例：悉尼市中心的公寓房价是五万人民币每平米，国内北上广市中心的公寓房价是拾万人民币每平米。
布里斯班的房价在澳洲不算贵，排在悉尼和墨尔本之后。大概一个500平方的别墅的中间价位在80万澳币左右。也就是400万人民币左右。
本套80平米的二房公寓的总价为57万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（66万澳元），算下来均价大概为6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。
澳大利亚悉尼房价大约在55000元\平方米左右，整体售价还是非常贵的，而且国外的房子面积都偏大，一套房子计算下来至少要300万元以上。
南部靠海区域华人基本较少，因为靠近海，房价比较贵。别墅起步价在80万澳元。西北区有全悉尼第一的高中，以教育为重的华人，在这个区域华人比例较高，房价不是很高，不过交通不算便利。
